FAQ

NOUS SURVEILLONS VOTRE PROPRIÉTÉ DURANT VOTRE ABSENCE

Pourquoi faire surveiller votre propriété?

* Avant tout pour assurer votre tranquillité d’esprit
* Sécuriser votre investissement
* Agir en voisin respectueux et responsable
* Assurer une représentation bilingue locale
* Éviter d’être accusé de négligence
* Avoir des Yeux en Floride qui veillent sur vos biens

 

Qui choisir pour surveiller votre propriété?

Il est fort souhaitable de choisir une personne ou compagnie légale en mesure de vous fournir les documents et services suivants:

* Un contrat en 2 exemplaires (client et SCL Bouchard)
* Les licences occupationnelles de ville et comté(tax receipt) obligatoires. Art. 11 Sec. 82-31
* Assurance responsabilité de 500 000 $ avec bon de fidélité
* Un calendrier sur lequel sera inscrite chaque visite
* Un rapport écrit de chaque visite
* Un surveillant qui parle votre langue et l’anglais pour vous représenter au besoin
* Une personne qui peut effectuer des réparations mineures urgentes
* Une personne ou compagnie légalement constituée (C’est un acte criminel d’embaucher et rémunérer une personne sans statut légal aux États-Unis)

Comment trouver le bon surveillant?

* La meilleure façon est encore le bouche à oreille, demandez à vos amis(es)
* Vérifiez les journaux pour une publicité sérieuse
* Faites affaires avec une compagnie ayant pignon sur rue, facile d’accès avec beaucoup de stationnement et des personnes compétentes
* Exigez de voir les documents légaux requis pour exercer ce travail (licences occupationnelles de ville et de comté)
* Demandez toujours un contrat signé. N’acceptez jamais un contrat verbal
* Posez toutes les questions que vous voulez et surtout exigez les réponses à toutes vos questions

Quoi surveiller?

Une personne ou compagnie responsable vérifiera à chaque visite les points suivants:

* Vandalisme
* Occupation illicite
* Location ou accès non autorisé
* Bris de vitres
* Équipement défectueux (frigo, a/c, serrures, déshumidificateur, etc.
* Infestation (fourmis, palmetos, termites, etc.)
* Mauvaise odeur ou moisissure
* Fuite d’eau
* et toutes autres anomalies visibles

Quand surveiller votre propriété?

* Durant une absence de plus de deux semaines
* À une fréquence de deux visites par mois
* Suite à des conditions météorologiques sévères (ouragan, tornade, pluie anormalement abondante)

Pour tout autre renseignement, nous vous invitons à communiquer avec nous au:

Bureau: 954-485-4881
Urgence immediate à votre propriété: 954-257-8874

 

 FERMETURE DE PROPRIÉTÉ

 

DEUX (2) SEMAINES AVANT DE QUITTER :

 

¨ Demander à votre facteur de vous donner le formulaire de suivi de courrier       (mail forwarding)

¨ Aviser AT&T (ou Bell South) pour suspendre le service

¨ Une bonne vérification de votre véhicule pour un voyage de retour sans soucis

¨ Vérifier le fonctionnement du climatiseur

¨ Changer les batteries du thermostat et laissez des batteries de rechange

¨ Nettoyer le drain

¨ Faire vérifier le bon fonctionnement du climatiseur par un technicien qualifié

¨ Changer le filtre au besoin

¨ Suspendre la livraison de journaux

¨ Faire une copie de vos documents importants et les garder sur vous en tout temps durant le voyage (cartes de crédit, permis de conduire, # série de votre ordinateur, tablette, caméra, cellulaire, passeport etc)

 

LE JOUR DU DÉPART :

 

Réservoir à eau chaude :

o Le débrancher ou couper l’alimentation électrique.

o Fermer la valve du réservoir

o Fermer la ou les valves d’alimentation en eau froide

¨ Électricité : mettre en position OFF tous les disjoncteurs sauf ceux qui

alimentent les appareils que vous gardez en fonction (frigo, A/C, détecteur de fumée, décodeur, Shaw Direct, etc.)

N.B. Vous devez vérifier votre consommation électrique au moins une fois par semaine en allant sur le site internet : FPL.com, ceci vous donne une très bonne indication d’une consommation excessive ou encore d’une occupation illicite de votre condo entre les visites de SCL Bouchard.

Manettes et téléphones : Retirer les batteries

Réfrigérateur : S’il est en marche, abaisser l’ajustement à + ou – 2º. S’il est débranché, sécuriser les portes en position ouverte. NB : dans les deux cas, ne jamais laisser d’aliments périssables au réfrigérateur.

Lave-vaisselle : laisser la porte entre-ouverte

Broyeur : verser une demi-tasse d’huile végétale

Meubles : si possible, les éloigner des murs d’environ 6 pouces afin de permettre une circulation d’air à l’arrière

Portes et fenêtres :

¨ Retirer tous les moustiquaires et les entreposer à plat

¨ Verrouiller toutes les fenêtres et au besoin ajouter des serres de sécurité; cela décourage les pilleurs

¨ Si applicable, fermer les volets anti ouragan

 

Important : Fermer les rideaux, stores et autres en laissant pénétrer un peu de lumière.

Température et % d’humidité : Si vous gardez le climatiseur en fonction, l’ajustement souhaitable est : 78F – 55% d’humidité – ventilateur à AUTO.

N.B. La noirceur, la chaleur et l’humidité sont les composantes idéales pour générer moisissure, champignons et mauvaises odeurs.

Aspirateur : Retirer le vieux sac ou vider le contenant (bin).

Cabinet d’aisance (toilette) :

Ne pas vider le réservoir : mettre une cuillère à soupe d’eau de javel dans le réservoir et 1 onces dans la cuvette.

Couvrir les 2 (cuvette et réservoir) d’une pellicule de plastique afin d’éviter l’évaporation de l’eau.

Éviter les huiles et antigel qui tachent la cuvette. De plus, trop d’eau de javel peut abimer la porcelaine.

Éviers et douche :

Ne jamais boucher les drains d’évier, douche ou bain. Utiliser un (zip lock) grandeur sandwich, le remplir au tiers d’eau, laisser 2/3 d’air et placer le sac sur l’orifice du drain. Facile, sécuritaire et économique.

Boucher les trop pleins avec du papier hygiénique.

POURQUOI? Comme cela arrive à chaque année, un robinet se met à couler goute à goutte et l’évier finit par déborder après une semaine causant des milliers de dollars de dégât; le zip lock, lui, se soulève, laisse passer l’eau et se remet en place.

 

Juste avant de quitter :

¨ Vider et jeter tous les sacs de déchets

¨ Vérifier que portes et fenêtres sont bien verrouillées

¨ Vérifier si vous avez à portée de main : argent, passeport, permis de conduire,            médicaments et prescription médicale, carnet d’adresse et # de téléphone, lunettes de soleil, etc.

¨ Ne pas oublier: ordinateur, lap top, tablette, cellulaire, chargeurs et clés du domicile (nord)

¨ Prendre les derniers bagages à main en quittant.

 

VERROUILLER la porte d’entrée

La veille : laisser sur la table :

¨ Nom et téléphone de l’agent d’assurance

¨ Nom et téléphone de l’exterminateur

¨ Nom et téléphone de la personne responsable dans votre édifice

 

Durant le voyage

Que ce soit la veille du départ, en route, à l’hôtel, au restaurant ou dans une halte routière NE RIEN LAISSER À LA VUE (GPS, tablette, lap top, passeport, argent, portefeuille, sac à main, etc.) gardez-les avec vous ou les placer dans le coffre arrière.

Lorsque vous faites un arrêt soit pour le plein d’essence ou autre, toujours verrouiller les portes de votre auto.

 

RENDU À DOMICILE :

Un surveillant responsable vous fera parvenir un communiqué après chaque visite de votre propriété en Floride.

 

SCL BOUCHARD Surveillance

VOS YEUX EN FLORIDE

vous souhaite un bel été.

Au plaisir de vous revoir tous et toutes à l’automne

 


Tél: 954-485-4881
Courriel -  click ici
Urgence: 954-257-8874

NOUVELLES

Décès de Simone Bouchard

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